【香港商報訊】記者蘇尚報道：市建局位於九龍九龍城啟德道/沙浦道項目昨日中午截標，現場共收到1份標書，長實(1113)公關表示有入標。市建局最終公布，市建局只接獲一份標書，即僅長實一個財團入標。

項目毗鄰富豪東方酒店，地盤面積約5.7萬平方呎，總樓面約51.4萬平方呎，預計可提供約810個住宅單位。綜合市場估算，項目估值約18億至25.7億元，每平方呎樓面地價約3500至5000元。項目將九龍城舊區與啟德新發展區連接，市建局重新規劃及重整道路網絡，興建約1萬呎的分層地下廣場，連接新建行人隧道至啟德發展區的地下購物街，並興建約300個公眾停車位的地庫停車場。

項目市場估值約24.68億元，每呎樓面地價約4800元。該局於7月份截收意向時共接31份意向書，包括新地(016)、長實(1113)、遠東發展(035)、恒地(012)及英皇國際(163)等。

市建局發言人表示，市建局不會揣測發展商及財團入標KC-015項目的考慮。一般來說，發展商及財團在競投發展項目時，需要平衡多項因素，包括其流動資金儲備、利率對利息開支及樓價的影響、建築成本、持有的貨尾單位數量及市場需求等。