【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：行政長官下周三發表新一份施政報告，測量師學會提出10項建議，其中包括「撤辣」。學會認為，過去數月香港經濟基調及復蘇步伐未達預期，且隨目前房地產市場低迷與投機行為絕，「辣招」已不再適用。學會上任房屋政策小組主席趙錦權說，本港樓市過去一年已經調整，希望盡快刺激樓市，相信可以恢復市民投資信心，又指「撤辣」也不一定會令樓價飆升。

為減輕本地市民換樓所面臨的經濟壓力，啟動換樓鏈，學會提出優化15%從價印花稅的安排，並放寬新住宅從價印花稅。對已在香港持有物業的買家，在購買第二個物業時豁免高額稅，有助刺激投資和二手樓需求。

學會又建議，政府應徹底免除外地人才首次置業須繳付的30%稅款，取消「先付後退」的稅務安排。

學會呼籲政府收緊公屋富戶政策，加強打擊濫用公屋情況，包括將應繳租金提高至正常的3至4倍，同時降低入息及資產限額，加快公屋流轉。

建築政策方面，學會認為，應提升香港樓宇安全水平，成立獨立運作的「樓宇維修局」，接管因不同原因未能檢驗及修葺的樓宇，並安排改善工程。經費方面，政府須規定業主立案法團設立儲備金。一定比例的物業管理費將撥入儲備金，該基金應納入獨立的建築物帳戶，並由擬建的「樓宇維修局」統一管理。

籲設立「樓宇維修局」

至於「僭建」方面，學會認為，違例建築工程起訴程序漫長，罰款過輕導致阻嚇性低，以致違規僭建問題屢見不鮮。學會建議政府對不遵守法定命令的行為，處以更重罰款，並採用定額罰款方式提高執法效率。