【香港商報訊】記者宋小茜報道：利嘉閣(工商舖)地產—商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明昨日表示，今年首三季店舖買賣登記在窄幅徘徊上落，冀下周施政報告出台有更多刺激經濟方案，帶動市場加快復蘇。該行綜合土地註冊處資料，9月份全港共錄83宗店舖買賣登記(數字主要反映2至4星期前的實際市況)，較8月份的103宗回落19%，表現仍反覆，為年內第四低的月份；期內，店舖買賣登記金額亦相應減少14%，錄得17.17億元。

按物業價格劃分，在7個價格組別當中，共有6個組別的登記量報跌，跌幅介乎8%至60%不等。當中以5000萬至1億元以內組別的登記量跌幅最大，由8月的5宗大減至9月的2宗，跌幅達60%。至於1000萬至2000萬元以內及2000萬至5000萬元以內兩個組別，也同告減少42%，至分別錄15宗及2宗登記。

細價店舖逆市造好

值得注意的是，200萬元以下的細價店舖逆市造好，9月份錄得29宗登記，除按月升26%外，也成為買賣登記最旺的銀碼層；至於1億元或以上的貴價店舖登記則按月減少40%，只錄得3宗，反映高價店舖買賣仍較緩慢。

鄭得明指出，店舖買賣交投今年以來一直表現反反覆覆，按季升跌不算太大，總結今年第三季，店舖共錄得260宗買賣登記，較次季的246宗微升近6%，惟較首季的276宗則少近6%，反映店舖仍欠大升的動力。鄭得明期望，本月25日發表的施政報告能有更多及更到位的振興經濟措施出台，以推動香港整體經濟，包括刺激旅遊零售消費市場重返昔日光輝，屆時有望拉動店舖買賣出現較大突破。