【香港商報訊】記者鄭珊珊報道﹕減息周期重臨，本港發展商加快推盤步伐。其中，長實（1113）與港鐵（066）合作的港島南區住宅項目Blue Coast II 昨日公布項目户型分布，更因減息落實而加快推售步伐，有機會在本月底就上載樓書。其他如新地（016）天璽．天確定最快下周公布價單，英皇國際（163）港島東項目更成為減息後首個搶閘公布價單樓盤。

Blue Coast II價單月底公布

長實營業部首席經理郭子威明確表示，今次是因減息落實而加快了Blue Coast II 的推售步伐，「有機會在本月底就上載樓書，並視乎情況而公布價單」。他表示，Blue Coast II 至今錄得1500宗查詢，外籍客佔10%，內地客佔30%，其餘60%則為本地客。

郭子威表示，香港P息今次都減，集團因此會提速部署賣樓計劃。他指，本輪減息未必如上一次那麼厲害，惟從長遠來看，香港樓市會因本輪減息而進入新的升浪。

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，Blue Coast II 涵蓋整個項目的第三及第五座，樓高31層，涉及558伙，提供兩房至四房戶，當中以兩房戶供應量最多合共279伙，佔總數50%，實用面積由446至537平方呎。

天璽．天下周公布首張價單

昨日，新地九龍東啟德協調道10號天璽．天第一期開放示範單位予傳媒參觀。新地代理總經理胡致遠表示，最快下周公布首張價單，冀涵蓋不同間隔單位，並維持10月開售，首張價單考慮以價單及招標形式推售。隨後，亦會開放示範單位予公眾參觀。

胡致遠指，美國減息幅度較市場預期大，加上下半年仍有減息空間，有助減輕用家及投資者入市成本，預料可帶動市場需求及交投。他稱，今年租金升幅形勢大好，專才計劃吸引更多人來港發展，房地產未來將有更大需求，不論投資或自用吸引力都會大增。

英皇港島東項目搶閘公布價單

此外，英皇國際港島東項目火速舉行命名儀式，並即日宣布開放示範單位及收票，成為市場上減息後首個全新項目。據悉，項目命名為ONE JARDINE’S LOOKOUT，並正式上載項目售樓說明書及公布項目首張價單。今次推出50個單位，折實入場價由415萬元起。

英皇國際副主席楊政龍表示，集團宣布以「明升價」推出ONE JARDINE’S LOOKOUT首張價單共50伙，並為買家提供明升價付款計劃，可享最高折扣優惠為售價的10%。今次開放無改動裝修示範單位予公眾參觀及收票，短期內將公布銷售安排。