【香港商報訊】記者林德芬報道﹕就市場投地反應持續冷淡，新上任的香港測量師學會會長梁志添昨表示，政府有必要縮短發展土地的整體發展時間及降低建造成本，提升發展土地價值，充實庫房，讓新發展區及市區重建能持續有效進行。

對於上述建議，香港測量師學會土地政策小組主席劉振江指，以縮短預期發展時間為例，讓挖掘地庫及地基等工程盡早展開，由目前1年甚至更長時間縮減至半年，令地皮「曬太陽」時間不用太長。同時，讓發展商盡早收取售樓所得，應以發出入伙紙日期為收取售樓收益依歸，而非現時滿意紙日期，令發展商投入的資金盡早回籠，再作出其他投資。在降低建造成本方面，他表示，政府可考慮繼續放寬地上停車場面積計算準則，以降低挖掘地庫的高昂成本，並建議取消私人發展項目興建不同社福設施要求。

建議由註冊工程師核證簡樸房

梁志添續表示，早前已在不同場合向財政司司長建議政府發債並成立證券化基金，以支援私人樓宇保養維修工作；並藉着執行屋宇署所發出的命令，替私人業主進行所需的維修等。

另外，簡樸房規管諮詢日前結束，房屋局共收近2200份相關意見。對此，測量師學會表示，樂見政府就解決劣質劏房問題積極採取措施，並接納該會先前的建議。學會歡迎政府以專業人士核證簡樸房，另建議核證工作可由建築物條例下註冊的認可人士、註冊結構工程師或註冊檢驗人員進行，確保專業服務水平。