【香港商報訊】記者王丹丹報道：世紀21行政總裁吳啟民預測今年香港樓市橫行。他認為，外圍因素包括美國總統上台後大國角力的情況，內在因素則是年後市場開盤情況，並預計樓市年中起轉趨活躍，今年一手成交約1.5萬宗；倘若政府推出支持性政策，成交將多過1.5萬宗。至於二手市場則取決於換樓客的意欲，預計二手比去年多一成，約5萬宗。

吳啟民呼籲政府放寬按揭七成的規定，又引述新加坡、內地銀行業規定，指當地皆提供八成按揭成數。

至於美國息率走勢，他認為，加息、減息取決於政府政策，仍認為息口有下行趨勢，今年減多一兩次息。他又預測，大致未來三五年，利息上落幅度不大，不多過1厘。