【香港商報訊】市建局早前透露，擬為觀塘市中心第4和第5發展區商業項目引入「浮動規劃參數」，最新正式向城規會遞交重建發展申請。市建局指，觀塘市中心重建項目是該局負責過最大型及複雜的重建項目。項目原定今年3月招標，但試行「浮動規劃參數」，故招標日期押後。原定2026年竣工的重建工程亦將延期，料整個項目不遲於2031年落成。

試行「浮動規劃參數」，即容許發展商彈性分配商業、辦公室、酒店設施樓面面積，總樓面維持在約216萬平方呎。當中酒店樓面縮減到0至約34.44萬平方呎，意味中標發展商日後可放棄興建酒店。