【香港商報訊】香港樓市雖然從高位回落，但住宅租金持續回升，部分富豪的超級豪宅應課差餉租值亦同時向上。根據差餉物業估價署2024/25年度差餉租值資料顯示，恒基地產(012)創辦人、人稱「四叔」的李兆基位於山頂白加道35號的三幢洋房租值由跌變升，最新租值達2490.24萬元，按年上升2.98%，連續4年成為全港租值最貴物業。

白加道35號平台上有三間獨立屋，據了解，四叔及其長子李家傑及次子李家誠均居住於此，1號屋租值最新報864萬元，較去年840萬元，升約2.9%。至於2號及3號屋，最新租值分別為816萬元及768萬元，按年分別上升約3%及約3.2%，而停車場部分則維持42.24萬元，連續3年不變。

據了解，李兆基一家多年來一直住在中半山麥當勞道的分層豪宅惠苑的頂層單位。據聞，興建白加道豪宅的念頭，源於四叔次子李家誠覺得住在多層大廈太久了，想換換新環境，改住一下獨立屋，於是用18.2億元從許世勳家族中購買了這塊白加道的地皮，前後花了近十年才興建完成，大宅完全為李家度身訂製而設計。不過，據聞四叔甚少居住在白加道大宅。事實上，今年96歲高齡的李兆基，已退休多年深居簡出，近年甚少在恒地的公開活動上露臉。

至於香港首富長和系創辦人李嘉誠持有的深水灣道79號大屋，最新租值就維持在903.6萬元不變，而誠哥次子電盈(008)主席李澤楷大浪灣道12號的大宅，最新租值為613.56萬元，亦與去年相若。

馬化騰石澳大宅單幢租值最貴

內地富豪方面，騰訊(700)主席馬化騰旗下石澳大浪灣道13號大宅，最新租值維持1281萬元，按年維持不變，或再次蟬聯全港單幢洋房租值最貴寶座。阿里巴巴(9988)創始人馬雲的中半山Branksome Crest複式單位，最新租值428.76萬元，按年維持不變。另外，絲寶集團董事長湖北富商梁亮勝的南區淺水灣道89號大宅，最新租值為1169.4萬元，按年下跌2.99%，並連跌兩個年度共7.59%，較2019/20年度高位1349萬元累跌13%。