【香港商報訊】記者宋小茜報道：撤辣後樓市市況如何，可於滯後的土地註冊處註冊數據中反映出來。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，4月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄得9470宗，較3月全月5013宗大幅高出約88.9%。按目前推算，估計4月全月整體物業宗數最終創下自2021年7月後的33個月(近3年)新高。

住宅註冊宗數按月升逾倍

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，4月各類物業註冊量中，住宅方面，在不包括一手公營房屋的情況下，4月首29日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄得8616宗，較3月全月4186宗大幅高出約105.8%。由此可見，4月份土地註冊處註冊數字陸續反映出撤辣後住宅成交量大幅攀升的情況，而按月增幅明顯較同期整體物業更大；與此同時，同期一手公營房屋註冊量錄得205宗，遠高於3月全月63宗水平。

非住宅方面，4月首29日工商舖註冊量合共錄得281宗，較3月全月212宗相比亦增加約32.5%；反觀純車位及其他註冊量月內錄得368宗，較3月全月552宗下跌約33.3%，箇中原因是3月份純車位註冊量偏高，因當中有不少太古城車位的註冊登記(估計屬拆售個案)。相比之下，4月純車位註冊量按月回落。