【香港商報訊】記者陳薇報道：按新一年度的應課差餉物業租值資料，由恒地「四叔」李兆基及其家族持有自住的山頂白加道35號，最新租值2560.8萬元，再次成為全港「租值王」，以現時累進差餉機制，即未來一年將須支付近290萬元差餉，遠高於舊制下的128萬元。

差餉物業估價署公開2025/26年度估價冊，本港部分超級富豪居住的大宅，按年租值錄得上升，其中由三幢洋房及停車場組成，租值合共2560.8萬元，按年上升2.8%，連續五年蟬聯全港「租值王」，平均每月租值約213萬元。

上述項目一、二、三號屋最新租值分別為888萬元、840萬元及792萬元，按年升2.7%、2.9%及3.1%，而停車場租值為40.8萬元，按年下跌約3.4%。

至於長和系資深顧問李嘉誠持有的深水灣道79號大屋，租值927.6萬元，按年持平。由其持有並出租的壽山村道22A至22C號3幢洋房，最新租值1948.2萬元，按年上升3.2%，創下2013/14年度以來12年新高。

馬化騰大屋租值成最貴洋房

至於單一洋房計算，則由馬化騰旗下石澳大浪灣道13號大屋稱冠，最新租值1317萬元，按年升2.8%。阿里巴巴創辦人馬雲以天價近15億元購入重建的山頂白加道22號超級豪宅，最新租值為1240.8萬元，按年不變，僅次於馬化騰的大浪灣道大屋。

另外，絲寶集團董事長兼湖北前首富梁亮勝持有的南區淺水灣道89號，最新租值維持在1169.4萬元。

藝人方面，周星馳旗下山頂普樂道12號洋房，最新租值671.9萬元，按年上升2.7%，居明星物業之首。劉德華旗下何文田嘉道理道35號豪宅，最新租值626.4萬元，按年上升2.4%。張家輝正放售的中半山嘉慧園4房單位，最新租值約132.8萬元，按年上升4.7%。周潤發九龍塘金巴倫道39號洋房，最新租值維持約108.4萬元。人氣男團MIRROR成員姜濤持有的西環維壹中層戶，最新租值40.68萬元，按年上升13%。