【香港商報訊】記者蘇尚報道：長實（1113）與港鐵（066）合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，昨日以價單形式發售134伙，截至昨午6時，共售出74個單位，單日套現超過10億元。發展商表示，迄今，Blue Coast全系列套現金額逾160億元。

大手客4900萬買4伙

上述以價單形式發售的134伙，涉及66個兩房及68個三房單位，實用面積介乎443至759平方呎，扣除最高13%折扣優惠後，折實售價介乎932萬至1956.2萬元，折實呎價介乎20186至25773元，折實平均呎價23345元。據銷售安排，設有大手揀樓時段，A組最優先揀樓，買家可購3至8伙；之後輪到B組買家，可購1至2伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行錄得最大手客斥資逾4880萬元，購入Blue Coast II的4個單位，包括1個三房及3個兩房戶，買家打算作長線收租之用，預料回報可逾3厘。

美聯物業住宅部行政總裁布少明則稱，BLUE COAST II為港鐵上蓋物業交通便利，且已屆現樓，吸引不少用家垂青，加上項目租務需求殷切，故亦不乏長線投資客有意入市，該行客戶中約有四成屬長線投資客，估計項目的呎租約達75元，並可享約3厘的租金回報。

元朗朗日峰售5伙

另外，嘉里（683）旗下元朗大棠路朗日峰昨推售的第三號價單單位，截至中午共售出5伙，售價介乎約446萬至511萬元，呎價介乎11409至13089元。嘉里表示，整個項目推售至今合共售出52伙，佔單位總數82伙的63%。項目總成交金額為約2.32億元，平均呎價為12126元。