【香港商報訊】中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年9月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄得3893宗，總值297.65億元，較8月的4660宗及348.85億元，分別下跌16.5%及14.7%。9月樓市交易宗數及金額，同創去年12月後近9個月新低。

至於9月份整體住宅樓宇買賣登記錄2862宗及227.86億元，較8月的3247宗及286.45億元，分別下跌11.9%及20.5%。住宅樓宇跌破3000宗，宗數及金額同創近9個月新低。

親海熱賣帶動一手登記急升

一手私人住宅方面，9月份錄983宗及77億元，較8月的734宗及84.1億元，分別上升33.9%及下跌8.4%，金額創今年1月後的8個月新低，反映8月油塘新盤親海熱賣，帶動一手登記迫近1000宗水平。但9月期間市場缺乏大型新盤開售，預期10月一手買賣登記將大幅回落。今年第三季一手錄2536宗及252.9億元，按季下跌28.2%及50.5%，宗數及金額同創三個季度新低。

二手私人住宅方面，9月份錄1784宗及152.6億元，較8月的2332宗及193.4億元，分別下跌23.5%及21.1%。二手買賣低迷，跌破2000宗，宗數及金額同創2018年12月後的近5年(57個月)新低。

大型屋苑方面，9月份嘉湖山莊錄26宗買賣登記(共1.25億元)、沙田第一城錄23宗(共1.23億元)、太古城錄20宗(共1.94億元)及美孚新錄19宗(共1.46億元)。