【香港商報訊】2023年樓市傳統旺季「金九」月，核心城市市場活躍度回升。中指研究院市場研究總監陳文靜7日透露，儘管9月份全國房地產市場銷售規模仍處於低位，但核心城市新房市場活躍度提升，政策效果初顯。當月，100個重點城市新建商品住宅成交面積環比增長約14%。其中，一線城市新房成交規模環比增長32%，二線代表城市環比增長13%，三四線代表城市環比增長10%。

從房價來看，受部分城市優質改善項目入市帶動，9月百城新房價格環比轉漲，漲幅為0.05%；二手房價格仍在下跌通道。

展望後市，陳文靜認為，一線城市目前各項房地產政策仍然較嚴，房貸利率較高，未來房地產政策調控或主要在核心城市降低首套及二套房首付比例、降低房貸利率；一線郊區及二線城市放鬆限購；北京、上海優化普通住宅認定標準等方面。（據中新社消息）