【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：颱風「小犬」來襲下，部分業主依然急於放盤，促使二手樓市十大屋苑交投回升。其中，天水圍嘉湖山莊新成交呎價已跌至8000元附近。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，市場冀望施政報告將會減辣，甚至完全撤辣的憧憬升溫，即使颱風來襲也無礙市民「尋寶」的決心，不少準買家在措施推出前先物色心水「筍盤」，待有好消息出台時立即入市，再加上新盤放慢銷售步伐，有個別心急的買家希望於新措施推出前趁低吸納，令二手十大屋苑成交量回升，而且連升三周。香港置業旗下十大二手指標藍籌屋苑共錄得5宗成交，按周增加1宗或25%。

撤辣呼聲高買家偷步入市

利嘉閣地產總裁廖偉強亦表示，市場憧憬樓市減辣呼聲高，料樓價之後有望止跌轉穩，故在業主仍有較大議價空間並還價成功下，增強買家入市動力，帶動周末十大屋苑交投在超低基數下顯著反彈。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明則強調，若「減辣」預期落空，令市民失望，勢必令樓市雪上加霜，二手成交固然進一步被冰封，甚至新盤的銷售步伐亦會受到影響，樓價跌幅會進一步擴大，全年有機會跌約3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原地產十大屋苑錄得6宗成交，零成交屋苑維持6個。十大屋苑於颱風下錄得6宗成交可算表現不俗，反映市民置業信心正逐步轉強。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊錄得2宗成交，較前周多1宗，最新成交包括景湖居9座低層C室，實用面積546平方呎，三房間隔，以455萬元易手，折合實用呎價8333元。原業主於1995年以132.3萬元買入單位，持貨28年，是次轉手帳面獲利322.7萬元離場，單位升值2.4倍。