記者宋小茜報道：剛過去的周末，由於市場觀望月內公布施政報告或會為樓市帶來利好消息，一眾發展商放緩一手推盤步伐，本周未有新盤開賣，因此新盤市場續淡靜，二手市場成交則普遍按周下跌。

瑜一‧天海呎價見2.7萬

新盤方面，華懋旗下何文田瑜一‧天海昨日錄得1宗成交。瑜一‧天海2B座28樓E室，實用面積469平方呎，屬兩房間隔，折實成交價為1269.9萬元，成交呎價27077元。據了解，買家擔憂樓市有機會短期內快速反彈，加上認為「瑜一」項目優勢及價錢屬「高潛力」，故加快入市步伐。整個瑜一項目共沽出431伙，佔可售單位約80%，套現逾73億元。

過去周末，四大代理十大屋苑成交普遍按周下跌，只有港置錄得7宗成交，按周升40%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場觀望月底施政報告有何政策，令買賣雙方傾向按兵不動，導致二手交投仍向下。於過去周六、日，利嘉閣十大指標屋苑錄得4宗二手成交，按周下跌約43%。