【香港商報訊】中海外(688)公布第三季度業績，收入282.5億元(人民幣，下同)，經營溢利35.3億元。截至9月30日止九個月，累計收入為1174.1億元，經營溢利226.0億元，較去年同期不包含收購股權所產生收益的經營溢利，按年上升5.9%。

第三季經營溢利逾35億

首九個月，集團連同其聯營公司及合營公司實現合約物業銷售金額為2390.3億元，按年上升18.7%，相應已售樓面面積為1033萬平方米，按年上升11.9%。

第三季度，集團在中國內地九個城市和香港新增十幅土地，新增總樓面面積為148萬平方米(權益面積131萬平方米)，總地價316.2億元(權益地價為267.1億元)。於9月底時，集團銀行結餘及現金1155.3億元，淨借貸比率為39.7%。

對房產市場企穩轉好保持信心

中海外表示，全球經濟增長放緩，經濟復蘇分化日益明顯，不確定性仍然較大。中國經濟呈現總體恢復向好態勢，但內地需求仍顯不足，基礎仍需鞏固。

中海外續指，第三季度以來，中央及地方調整優化房地產政策接連落地，各地陸續落實「認房不認貸」、下調首付比例乃至取消限購限售等多項措施，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，集團對房地產市場企穩轉好保持信心。另外，受利率高企影響，香港樓市表現分化，觀望氣氛濃厚。但香港經濟正穩步復蘇，市場購買力仍然充裕，預期香港樓市中長期將保持平穩。