【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：施政報告公布後次日，多家地產發展商紛紛部署搶客。英皇國際(163)旗下香港仔新盤澄天昨日率先公布首張價單，成為「撤辣」後首個新盤，提供55伙，折實平均呎價約17086元，首批均呎低於2萬元為港島區逾7年來首見。一房單位折實入場費440.14萬元。

英皇國際副主席楊政龍表示，受惠施政報告推出多項利好樓市及經濟措施，所以宣布以「親民價」價格比同區新盤折讓一半，迫近二手樓價錢，希望幫助年輕人置業。他透露價單提供5種付款方式，最高折扣5%。項目將於即日開放示範單位及接受認證登記。

楊政龍又指，集團會為買家提供專才港島南置業付款計劃，扣除最高5%折扣優惠，最低售價單位為6樓E室單位，實用面積286平方呎，折實售價約440.14萬元，折實實用面積呎價15390元，首批55伙折實平均實用面積呎價為17086元。另入場兩房為6樓F室，實用面積400平方呎，折實為627.57萬元，呎價15689元。

親民價首批55伙

位於香港仔舊大街80號的澄天，首張價單包括28伙一房戶及27伙兩房戶，實用面積286至400平方呎。售價方面，價單提供5項付款計劃，扣除最高5%折扣，折實售價介乎440.14萬元至約746萬元，折實呎價由15390元至19434元。樓盤本周初起已對外開放示範單位，最快下月初開售。

中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，澄天入場價低至440萬元，翻查資料，港島區首張價單平均呎價低於2萬元的要追溯至2016年港島東區香島，平均呎價19409元。而今次首批單位均價創港島區近8年新低，有信心澄天首批單位可「一Q清袋」。

下周二University Hill推售129伙

至於新地(016)旗下大埔白石角University Hill第2A期昨日公布落實下周二發售129伙。新地副董事總經理雷霆表示，上述包括招標發售41伙及價單形式出售88伙，折實平均呎價16458元。

新地代理總經理胡致遠補充，當中以價單形式發售的單位，折實售價由320.8萬元至1104.89萬元，折實呎價由13785元至18262元。以定價計，市值超過7億元。項目將於今日開始接收購樓意向登記；招標單位於下周二開始招標。

晉環減價推售11伙

另外，路勁(1098)牽頭發展的黃竹坑港島南岸1期晉環於本周日推11伙「減價貨」。據價單顯示，有30個開放式單位定價下調約18%，全屬實用面積294平方呎的2B座D室。其中2B座5樓D室為例，經調整後，最新折實價約752萬元，實際減價約305.1萬元或28.9%，另送2.5%回贈。