【香港商報訊】第一太平戴維斯(香港)獲委託獨家代理，公開招標出售香港半山舊山頂道5號翠峰園E及F座連12個車位。物業現時為一幢六層住宅，每層擁兩個實用面積約2350平方呎單位，兩座總共12個住宅單位，總實用面積約28200平方呎，以現狀部分連租約出售，截標日期為今年11月28日正午12時。

此物業由香港老牌家族自1969年持有至今逾半世紀，為半山罕見低密度住宅。物業單位皆間隔四正實用，客飯廳倘大，擁三房三套、工人套房及露台。

傳統豪宅區中半山舊山頂道，地理位置優越，俯瞰維多利亞港，前往中環及金鐘核心商業區，亦只需約10分鐘車程，鄰近本地著名學府及國際學校林立，毗鄰多個社會名流休閒活動場所如婦女遊樂會，還有香港動植物公園、太平山山頂、大館、蘇豪區等景點近在咫尺。

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，最新發表的施政報告宣布「減辣」，買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅減半至7.5%，加上政府實施外來人才的置業印花稅由原來的「先徵後退」改為「先免後徵」，上述政策或將吸引更多本地、內地及海外買家重返市場。由於換樓成本下降，投資者會逐步將非核心資產換成優質資產，預期傳統豪宅區將會率先備受各類投資者青睞。

近期有不少罕見豪宅放盤，如早前本地廠家詹姓家族位於山頂盧吉道25號及26A、B號屋地正在市場放售。李偉文補充，相較半山近年全幢物業成交，去年初西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓獲發展商斥資共約13億元買入，呎價高達8.4萬元，是次物業現估值6億元，呎價僅約2.1萬元，是次出售之半山物業地段非常優越亦較相宜。