【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：為處理自2025年起，香港將有大量港英時代的地契到期，港府今天(8日)將《政府租契續期條例草案》刊憲，建議在地契到期前不少於6年，分批以精簡及有序方式為地契續期，省卻所有業權人與政府簽立新地契的繁複手續。條例將於下周三(13日)提交立法會首讀，預期明年中獲立法會通過。

據發展局向立法會提交的文件提到，由2025年6月起至2047年6月29日止，將有約2400個地段的地契到期；另在2047年6月30日當天，有約30萬個地段的地契更會同日到期，當日涉及逾150萬位業權人。其中，最早一批於2025年6月到期的地契，涉及約50個位於油尖旺區非工業的地段，層數大多介乎7至10層的唐樓，而未來陸續到期的地契，大部分位處港島，以及九龍界限街以南的地段。

界限街以南地契快將到期

較為大型的屋苑方面，西環寶翠園、黃埔新邨、以及海怡半島的地契，則分別於2030年、2034年和2040年到期。就地契續期的準則，發展局發言人稱，一旦涉及重大公眾利益、尤其嚴重違契時，地契才不獲延續，有關上訴機制安排將另行公布。國家安全定必納入為公眾利益之列，若要續期的地契涉及國安問題，將考慮改由非地政總署的部門處理；但即使地契因國安問題不獲續期，地契擁有人仍可上訴。

領事館用地涉外交事權

至於各國領事館和國際組織的物業方面，共有63個領事館和8個國際組織，涉及10幅以下地皮，另有多層大廈以內約100個物業。各國駐特區領事館及國際組織代表辦事處所涉及的地契屬外交事權，並非特區自治事宜，全面受制於獲得外交部駐港特派員公署(下稱：公署)批准為先決條件，如果沒有公署批准，該等地契在期滿後將不獲續期。發言人強調，暫時聽不到領事機構和國際組織就此表達反對意見。

另外，預期絕大部分屬於商業、住宅或工業性質的一般用途地契會獲續期50年，而毋須補地價。