【香港商報訊】記者姚一鶴報道：置地公司昨日宣布啟動為期3年的Tomorrow’s CENTRAL戰略轉型項目，投資4億美元（折合約31億港元）全面擴建及升級旗下置地廣場零售物業組合，打造多個品牌之家旗艦地標，第一期工程即將於今年第三季開始，新項目於2025至2028年間陸續開幕。集團稱，是次項目是集團落實「GLOBAL CENTRAL．旗艦中環」策略的重要一環。

黃偉綸：企業對港前景充滿信心

當日，財政司副司長黃偉綸回應稱，置地公司通過此策略性投資項目，反映其對本港長期前景充滿信心，該項目料可直接推動本港經濟增長以及創造更多就業崗位。

置地行政總裁史米高（Michael Smith）表示，置地與奢侈品牌租戶的戰略性投資，不僅印證中環作為香港商業和零售中心的重要地位，更體現雙方對香港一直作為國際金融中心地位抱有堅決信心；是次改造可進一步鞏固置地中環物業組合作為全球最具吸引力的時尚生活和工作地點之一。

料奢侈品牌「跟投」47億

置地預計，置地廣場的奢侈品牌租戶將額外投資超過6億美元（折合約47億港元）。當中，10個品牌包括卡地亞、CHANEL、Dior、愛馬仕、路易威登、Prada、聖羅蘭、蘇富比、Tiffany & Co.及Van Cleef & Arpels梵克雅寶，已承諾與集團攜手打造世界級地標。

為配合Tomorrow’s CENTRAL項目，置地集團將分別於置地廣場中庭、置地歷山及置地太子，各打造3座樓高2層至8層不等的品牌之家旗艦地標，以及於置地遮打建造一座品牌之家旗艦地標。這10座地標將把主要奢侈品牌租戶租用的零售樓面面積，增加1倍至逾22萬平方呎。落成後的品牌之家旗艦地標，更將成為個別品牌全球最大門市之一。

工程期間如常營運

集團又指，升級期間置地廣場將如常營運，租金收入會暫時稍減，但日後會帶來更強勁的租戶銷售和零售收入增長。集團又稱，項目竣工後置地廣場將在環境、健康及安全以及福祉等多方面，取得BEAM Plus Interiors、LEED Commercial Interiors，以及WELL等最高級別的認證，成為香港最環保的物業升級項目之一。截至今年3月底，集團負債比率16%，包括現金和未使用借貸額度的可動用流動資金，為31億美元（折合約242億港元）。

另外，史米高表示，正專注於集團未來發展定位及策略，旗下寫字樓物業好於市場，有不少租戶已簽長期合約，但未能透露計劃。