【香港商報訊】南豐集團旗下啟德商場Airside去年9月開幕，集團昨公布該項目寫字樓出租率已達70%，獲多個跨國企業承租，合共租出近85萬平方呎，平均呎租為35至50元，相對九龍東甲級商廈租金(每平方呎25元)高出40%至100%。

至於商場，南豐集團市務及傳訊部副總經理李樂敏預計，Airside商場於暑假檔期陸續引入多個消閒文娛項目，並策劃體育主題推廣活動，商場暑假人流及營業額將分別按月增長20%及15%。目前商場的出租率，計及短租租戶，達到90%。她亦預告，7月商場將引入2萬平方呎健康生活體驗館，去年商場便引入香港首個室內衝浪場。

至於北上消費的影響，南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，這是一個周期，但是會轉變，因此商場同區內要做好協同效應，加強租務組合，可能會引入部分內地品牌。

對於本港樓市，他表示，「撤辣」之後交投量明顯上升，再加上市場憧憬美國將開始減息，相信最壞的時間已經過去。如果庫存消化，預計樓價會有5%至10%升幅。