【香港商報訊】記者宋小茜報道：剛過去周末，一手繼續聚焦於個別大型新盤，二手交投略為回暖。其中新盤焦點新世界(017)、遠展(035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森I截至昨日下午2時半，項目累收逾1200票，以兩張價單共142伙計，暫超額認購約7.5倍。

柏蔚森I繼過去周六(6日)起收票及對外開放設於九龍灣金利豐國際中心內的示範單位後，新世界營業及市務(特別項目)部總經理何家欣表示，截至昨日中午錄得近6000人次參觀。何家欣又指，市場反應熱烈，會視乎市況再決定加推部署。目前票源按地區分布，當中近半入票人士來自九龍區，港島及新界區則各佔25%，客源的背景不乏專業人士及啟德區工作的醫護人士，亦有專才及本地家庭考慮轉租為買。該盤加推後，有多組投資者稱會考慮買超過3伙單位收租。

首兩張價單折實呎價均低過2萬

遠東發展營業及市務總經理陳富強則指，過去周六已原價加推價單2號，涉及82伙，折實平均呎價17594元，目前首兩張價單的全數單位折實呎價均低於2萬元。

另外，於過去周末，四大代理的十大屋苑成交表現各異，其中利嘉閣的十大指標屋苑錄得10宗二手成交，按周升43%，為近四個周末最多，並為期內首度重上雙位數。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，多了業主願意減價下，刺激買家趁一手大盤仍未正式開售而在二手市場執平貨，且市場預期9月減息可能性高達60%以上，展望香港經濟在人才到位後可逐漸復蘇，並帶動租金租值上升，在相應良好氣氛下買家及投資者入市略有加快，刺激十大屋苑周末成交重上雙位數的近周高位。