【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：香港按證公司最新資料顯示，6月新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為1683宗及86.44億元，較5月的1236宗及58.54億元增加447宗(+36.2%)及27.9億元(+47.7%)，宗數及金額均連升7個月，宗數及金額則創11個月新高。平均新取用按保貸款金額為514萬元，按月增加減少40萬元(+8.4%)。

值得留意，新取用按保個案中，一手新盤佔比突破六成(63%)，創下佔比紀錄新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明解釋，相信因港府撤辣後一手市場交投持續暢旺，加上早年前選用建期的新盤買家開始陸續入伙所帶動。然而，樓市經過亢奮期後有轉慢象，一二手交投反覆回調下，第三季的按揭及按保表現將受影響。

另一方面，因6月本港銀行流動性趨緊，1個月銀行同業拆息(HIBOR)曾升至今年3月以來最高位，整體高企的息率環境拖慢樓按批出率。6月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額分別為1515宗及82.39億元，較5月的2197宗及116億元，按月分別下跌682宗(-31%)及33.61億元(-29%)，宗數及金額均連跌2個月。

中原按揭董事總經理王美鳳認為，第二季樓市交投回軟，美國延後減息、銀行削減按揭優惠及個別銀行收緊按揭審批等消息對樓市氣氛構成影響，轉為觀望的買家增多，加上新盤低價銷售策略令二手樓價受壓，第三季新取用按保以及新批按保，均會受影響。