【香港商報訊】記者姚一鶴報道：「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門新盤黃金海灣．意嵐，上周六(20日)首輪開售188伙全數沽清後，21日加推108伙，折實平均呎價11219元，開放式單位折實222.6萬元起。旭日國際地產開發部董事總經理李炳餘表示，項目將上載最新銷售安排，有望本周末作次輪銷售。

李炳餘表示，黃金海灣．意嵐首批188伙已全數沽清，套現約5.9億元，當中開放式及兩房戶型最受歡迎。新價單定價方面有所微調，但主要因為單位的層數及景觀不同。

旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波介紹，3號價單中售價最平單位為5B座21樓H室，面積204平方呎，屬開放式間隔，折實入場費226.4萬元，呎價11098元，呎價最低的單位為3座5樓K室，面積306平方呎，屬於開放式間隔，折實售價268.3萬元，呎價8768元。

發展商下半年將把握減息利好消息

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，對下半年樓市有信心，估計仍然會是一手樓盤主導市場。市場數據反映上半年新盤成交近9000宗，按年增長約40%，保守估計下半年最少有6000宗，全年約15000宗。

他又透露，下半年集團至少有4至5個項目推售，相信7月份一手銷情會突破1000宗，反映減息預期。會德豐地產發展與港鐵公司(066)合作發展日出康城的 O'East系列「PARK SEASONS」目前正在部署2B座單位。如果情況好將在8月內推出。