「一行一局一會」重磅出手 降準降息降存量房貸利率

A股港股上演大奇迹日

版次:A01来源:香港商报    2024年09月25日

昨日,一行一局一會在京重磅發聲。 記者 相銘攝

【香港商報訊】記者相銘北京報道:昨天上午9時,中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監督管理總局局長李雲澤、中國證券監督管理委員會主席吳清出席國新辦新聞發布會。會上,人行宣布降準降息、降低存量房貸利率,統一房貸最低首付比例,以及首次創新設立貨幣政策工具支持股市穩定發展三大重磅政策。由於發布會在A股、港股開市前開始舉行,上述利好一出,內地、香港股市紅盤開市並迅速走高,A股實現5000多隻股票飄紅局面,上海、深圳、香港三地主要股指漲幅均超4%(見另篇)。

(尚有相關報道刊A12版)

與國新辦新聞發布會通常在上午10點舉行不同,昨日會議定於9時舉行,距股市開盤僅30分鐘時間。簡要介紹今年貨幣政策後,潘功勝隨即宣布了三項重大利好政策:第一,降低存款準備金率和政策利率,並帶動市場基準利率下行。第二,降低存量房貸利率,並統一房貸的最低首付比例。第三,創設新的貨幣政策工具,支持股票市場穩定發展。

潘功勝表示,近期將下調存款準備金率0.5個百分點,向金融市場提供長期流動性約1萬億元;在今年年內,還將視市場流動性狀況,擇機進一步下調存款準備金率0.25至0.5個百分點。

首創結構性貨幣工具撐資本市場

「這也是人民銀行第一次創新結構性貨幣政策工具支援資本市場。」潘功勝在回應媒體提問時指,第一項工具是證券、基金、保險公司互換便利。支持的是符合條件的證券、基金、保險公司,這些機構會由證監會、金融監管總局按照一定的規則來確定,可以使用他們持有的債券、股票ETF、滬深300成分股等資產作為抵押,從中央銀行換入國債、央行票據等高流動性資產。

潘功勝透露,計劃互換便利首期操作規模是5000億元(人民幣,下同),未來可視情況擴大規模。「我和吳清主席講,只要這個事兒做得好,第一期5000億元,還可以再來5000億元,甚至可以搞第三個5000億元,我覺得都是可以的,我們的態度是開放的。」他強調,通過這項工具所獲取的資金只能用於投資股票市場。

支持股市政策可再加碼

第二項工具是股票回購、增持再貸款。這個工具引導商業銀行向上市公司和主要股東提供貸款,用於回購和增持上市公司股票。「首期額度是3000億元,如果這項工具用得好,我和吳清主席也講過,可以再來3000億元,甚至可以再搞第三個3000億元,都是可以的。」潘功勝亦指,後面要看市場情況,要做一些評估。

至於降準降息影響,潘功勝兩次強調,在存款準備金率的工具上,到年底之前還有3個月時間,人行會根據情況,有可能進一步再下調0.25至0.5個百分點。他表示,在政策調整的方案設計中,人民銀行的技術團隊經過多輪認真地量化分析評估,這次利率調整對銀行收益的影響是中性的,銀行的淨息差將保持基本穩定。

降存量房貸利率惠及五千萬家庭

談及眾所關注的下調存量房貸利率,潘功勝表示,這有利於進一步降低借款人的房貸利息支出。「我們預計這項政策將惠及5000萬戶家庭,1.5億人口,平均每年減少家庭的利息支出總數大概在1500億元左右,可以有助於促進了擴大消費和投資,也有利於減少提前的還貸行為。」

潘功勝表示,這一政策同時還可壓縮違規置換存量還貸的空間,保護金融消費者的合法權益,維護房地產市場平穩健康的秩序。他透露,央行近期會下發有關文件,因涉及的人很多,所以銀行亦需時進行必要的技術準備。

潘功勝還表示,全國層面將不再區分首套房二套房,統一最低首付比例全部為15%。各地可在此基礎上因城施策,自主確定轄區內是否實施差異化的首付比例下限安排。商業銀行根據客戶風險狀況和意願確定具體的首付比例。

完善制度推動中長期資金入市

會上,李雲澤說,為鞏固提升大型商業銀行穩健經營發展的能力,更好發揮服務實體經濟的主力軍作用,經研究,國家計劃對6家大型商業銀行增加核心一級資本,將按照「統籌推進、分期分批、一行一策」的思路,有序實施。

吳清表示,將印發《關於推動中長期資金入市的指導意見》,意見將完善各類中長期資金入市配套制度體系。其中包含三方面重點:一是大力發展權益類公募基金;二是完善「長錢長投」制度環境;三是持續改善資本市場生態。

中央打出金融組合拳

央行

1. 近期將下調存款準備金率0.5個百分點,向金融市場提供長期流動性約1萬億元。

2. 將降低中央銀行政策利率,7天逆回購操作利率下調0.2個百分點。

3. 在房貸方面,將降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。具體是:

——引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近,預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。

——將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調到15%,統一首套房和二套房的房貸最低首付比例。

4. 平準基金正在研究。

5. 證券基金保險公司互換便利首期規模5000億,獲取的資金只能用於投資股市。

6. 創設股票回購增持再貸款,首期3000億後續可追加,利率為1.75%。

國家金融監督管理總局

1. 將對6家大型商業銀行增強核心一級資本,分期分批有序實施。

2. 擴大銀行系統金融資產投資公司股權投資試點範圍,擴至18城市。

3. 透露三項小微企業續貸優化政策,並階段性擴至中型企業。

中證監

1. 將發布促進中長期資金入市的意見和促進併購重組的六條措施。

2. 支持匯金公司加大對資本市場增持力度。

註:以人民幣為單位

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