【香港商報訊】記者蘇尚報道：恒地（012）、中國海外（688）、華懋集團、帝國集團、新世界發展（017）及會德豐地產合作發展的啟德「天瀧」昨舉行發布會，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目將於短時間內出滿意紙，預料10月內交樓，10月底至11月初以現樓形式推售，定價將參考市價及鄰近項目呎價而定。

邀請天王嫂方媛造勢

發展商昨日開放會所予傳媒參觀，並請來天王嫂郭富城太太方媛造勢。韓家輝談到，項目推出至今累計售出61伙，套現約26億元，平均呎價約3.65萬元，成交價介乎2600萬元至1.1億元。

他認為，美國減息對樓市有正面影響，加上內地大力支持樓市，「供平過租」的情況很快出現，加上銀行存款利息下跌，有望吸引投資者入市，不排除短時間內樓市出現「轉角市」，今年內交投會先回升。

會德豐地產助理董事兼總經理余麗珠表示，天瀧有逾三成綠化空間，環抱自然淳綠，項目園林及客大門種植豐富多元時花大樹，並特設多個戶外庭院及休憩空間，為住戶帶來猶如世外桃源的綠翠園林享受。

天瀧會所今次首度曝光，項目前臨維多利亞港，會所內設施多數享有維港海景。天瀧會所連園林空間佔約7萬平方呎，提供逾30項設施，設計加入時尚與奢華元素。天瀧會所相關設施包括瑜伽室、桑拿室及美容按摩間等。另外，項目設50米戶外泳池及25米室內泳池，後者同樣享有維港景。

英皇東半山周六售85伙

另外，英皇國際（163）發展的東半山豪宅全新盤ONE JARDINE'S LOOKOUT已上載銷售安排，周六（28日）共推售85伙。

英皇國際集團副主席楊政龍表示，項目展銷廳連日來共獲得超過6000人次參觀示範單位，截至昨日下午6時，項目已獲約1200個認購登記，以首兩張價單計算，超額認購約13倍，有見反應踴躍，集團落實周六以抽籤形式公開發售首兩張價單合共85伙。

首輪銷售日將分2個時段，購買多於2伙的買家可優先在首個時段選購單位，當中須購買包含指定單位。項目周一(23日)亦公布以招標形式發售25伙特色戶，部分單位有機會最快周五(27日)開標。