港澳辦主任夏寶龍早在2021年訪港時即提出，香港要告別劏房及籠屋；之後，特區政府一直有研究相對對策。2023年，行政長官李家超在其施政報告中提出成立「解決劏房問題」工作組，並由財政司副司長帶隊深入調研；2024年施政報告中宣布「以立法方式制定劏房出租制度」，合標準單位將名之為「簡樸房」。

發展局局長何永賢早前表示，「簡樸房」規管草案目標是2025年獲立法會通過，最快同年第四季開始登記，為期一年至一年半；之後，即對不合標準劏房執法，而首要將針對沒登記又沒認證的單位。至於登記合標準單位，有12至24個月的寬限期改建成為「簡樸房」，若一切順利，到2028至29年會落實進行規管。「簡樸房」認證有效期為5年，之後須每5年提交專家報告，才可繼續出租。

何永賢又稱， 全港11萬間在住宅或綜合用途大廈的劏房，當中七成可透過小型工程改成為合規格「簡樸房」，約有26%不符合8平方米的標準，連同不符合其他標準，約三成即3.3萬間屬劣質劏房，無法改成達標者必須取締。至於位於工廈、商廈或非法構築物內的劏房本屬違法，當局將加強執法。

「簡樸房」八大標準

內部樓面面積不少於86呎（8平方米）

樓底淨高度最少2.3米

設獨立火警偵測器

間隔牆、地台符合荷載標準

至少有一扇可開啟窗戶

「黑廁」要有通風設施

廚房如要明火煮食，須符合防火要求及耐火

獨立水電表