【香港商報訊】記者黃裕勇報道：1月8日，仲量聯行在2024年廣州房地產市場回顧與展望分析會中表示，去年廣州甲級辦公樓市場仍處於調整期，華南五市（廣州、深圳、佛山、東莞、惠州）非保稅物流倉儲市場雖承壓前行，但跨境電商持續發力，有效穩定市場信心。

仲量聯行華南區董事總經理吳仲豪表示：「中央推出一攬子增量政策、貨幣政策重回寬鬆、社會預期的改善和市場信心提振等有利因素，將為商業地產市場平穩度過調整期提供有力支持。」

在甲級寫字樓需求方面，三大傳統租戶支柱行業中，金融、專業服務業租戶需求整體保持審慎態度，與此相對，在遊戲、新媒體、數字商務服務等細分行業的帶動下，科技互聯網行業需求動能不減。仲量聯行廣州商業地產部資深董事江婧麗表示：「隨着企業出海趨勢加深，賽道更迭驅動外向型經濟相關互聯網產品及服務業務的快速增長，為辦公樓市場注入活力。」

展望2025年，仲量聯行華南區研究部總監曾麗表示，廣州本地高端智能智造與商貿流通有望實現新一輪產業突破，並長期驅動商業地產市場需求穩健增長。

仲量聯行廣州產業與物流服務部董事楊靳一表示，展望2025年，華南五市非保稅物流倉儲新增供應量預計將在今年創歷史新高，其中佛山和東莞預計新增供應分別破百萬平方米。