【香港商報訊】記者林駿強報道：房委會轄下財務小組委員會昨午通過房委會2025/26年度的建議預算。房委會財務小組委員會主席麥萃才表示，公屋於本年度加租10%後，租住房屋營運帳目由原先預計的11.67億元赤字，修訂為4.01億元盈餘；而修訂後的2024/25綜合帳目錄得總數92.45億元盈餘；2025/26年度綜合帳目亦預計有154.18億元盈餘。建議預算將在本月17日舉行的房委會公開會議討論和通過。

麥萃才會見傳媒時表示，連同本財政年度的5個財政年度，推算房委會都錄得綜合盈餘，金額介乎92.45億元至184.52億元。而在下個財政年度，基於去年公屋加租10%，預計這方面淨收入會有6.61億元，加上商業樓宇運作淨收入預計有13.68億元，連同出售資助自置居所的淨收入約為133.89億元，預計2025/26年度綜合盈餘將有超過154億元。

為改善房委會的財政狀況以興建更多公營房屋，將調整公營房屋供應分配，並積極檢視在未來10年中後期落成的公營房屋建設項目，目標是調整公屋/綠置居與其他資助出售單位的比例，由現時7：3逐步改為6：4。

公屋與出售單位調至六四比

公營房屋發展計劃的建築開支仍是最大的開支項目，佔資本開支總額超過95%及佔房委會總開支約一半。建築開支預計從2024/25年度的280億元增加至2028/29年度的490億元。除了公營房屋發展項目數量和規模增加之外，其他原因包括建築工程成本持續上漲。

房委會可動用的財政資源以維持其營運及支出，包括建築開支，是其現金及投資結餘。房委會可以應付至2028/29年度的經常開支及資本開支（包括建築開支）。房委會的現金和投資結餘預期會由2025年3月底的658億元下調至2029年3月底的約402億元。

建議預算將在本月17日舉行的房委會公開會議討論和通過，然後呈交行政長官批准。