【香港商報訊】記者蘇尚報道：中原地產研究部高級聯席董事楊明儀昨指出，去年全年新盤撻訂共錄得449宗，較2023年大幅上升75.4%；其中撻大訂錄得346宗，撻大訂比例為77%。他展望稱，預料新春後旺市，發展商持續減價推盤下，短期新盤撻訂宗數維持高企，今年首季約在100宗上下水平。

去年第四季撻訂104宗

單計去年第四季，撻訂錄104宗，較第三季飆升1.6倍。而在取消交易的104宗撻訂個案中，截至12月已有55宗成功重售，重售比例達53%，較第三季截止於9月的重售比例43%，明顯上升10個百分點。「反映息口回落，加上部分發展商收回撻訂單位後減價重售，吸引買家入市，因而推高重售比例回復至五成以上。」

第四季撻訂宗數最多的10個一手項目中，有7個的重售比例達五成或以上。首兩位分別是大角咀利奧坊．壹隅錄15宗及屯門飛揚二期錄11宗，全部是撻大訂個案。黃竹坑港島南岸二期揚海、何文田朗賢峰二期B及啟德天璽．天一期，各錄5宗撻訂，撻大訂比例分別為80%、100%及0%（即天璽．天一期全部為撻細訂個案）。