【香港商報訊】記者王丹丹報道：港鐵(066)去年賺近158億元(港元，下同)，按年倍增。港鐵宣布派發末期息0.89元，連同普通股股息合共1.31元，按年持平。港鐵行政總裁金澤培表示，港鐵去年全年本地總乘客量超過19億人次，逐漸貼近疫情前水平。

未來新項目會審慎控制成本

在記者會上，港鐵公司行政總裁金澤培確認外界傳聞指，港鐵多個新鐵路項目即將展開。截至去年底，港鐵有279億元存款及未提取的承諾貸款額超過209億元。金澤培稱，「我們去年業績比較理想，整體財政較穩健。在過去40多年，我們經歷不同周期，有很多是投資周期，亦有穩定營運周期，我們通過審慎理財、通過鐵路加物業模式，都是幫到維持可持續財務情況。」港鐵又補充指，未來新項目會審慎控制成本。

被問到港鐵未來是否有融資需要。金澤培回應指，現時未有相關計劃，港鐵目前的現金流和借貸比率正處穩健水平，資金需求每年都不同，港鐵將因應屆時市況及資金需求，再考慮不同的融資方法。

物業發展利潤

飆4倍至102億

關於物業板塊，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，未來12個月左右為東涌東站第二期、屯門第16區項目進行招標，共提供2440個單位。至於售樓安排，鄧智輝說，要視乎工程進度和預售樓花情況，估計天榮站、黃竹坑站上蓋、日出康城和油塘通風樓等項目可在未來12個月推出市場，預計提供超過5000伙。

鄧智輝又說，今年樓市表現視乎供應及市場信心，留意到近期金融市場非常蓬勃，或意味着今年經濟將會復蘇，預計樓市會回穩向好。港鐵去年物業發展利潤急升近4倍至近102億元。行政總裁金澤培形容，公司物業發展進入「收成期」。

冀提升顧客商場體驗

現時本港不少市民北上消費，對此金澤培回應說，港鐵面對市民及旅客出行購物新常態，已就新商戶組合作出調整，希望能夠通過提升顧客在商場的體驗，並結合文化歷史進行推廣。

提到北環線的發展，金澤培說，第一期古洞站正在興建中，主線路的前期工作今年展開；至於跨境支線的規劃，整個過程將與政府商討。被問及會否尋找合作夥伴，他表示，在全世界和內地，鐵路投資建設都有獨資和合資的情況，形容這是常見情況。