【香港商報訊】記者韓商報道：中國海外（688）、九龍倉集團（004）、恒基地產（012）及嘉華國際（173）聯合發展的啟德全新大型臨海新盤維港．灣畔（VICTORIA VOYAGE），昨日公布第1B期臨海門第1號價單，涉及103伙，涵蓋63伙兩房及40伙三房單位，佔期數全數單位約20%。

維港．灣畔單位實用面積由516至669平方呎，實用面積呎價由29351元至36767元，買家最高可獲12%的折扣優惠。當單位扣除上述最高折扣，折實實用面積呎價由25828元至32354元，折實售價介乎1332.7萬至2164.5萬元，折實平均呎價29618元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，維港．灣畔首張價單訂價吸引，折實平均呎價約29628元，預計銷情理想。他指出，維港‧灣畔已屆現樓，方便買家短時間內入住或收租，加上單位坐擁維港海景，預期買家以追求優質生活的用家為主，佔約六成，其餘四成為投資客。他料項目呎租逾70元水平，租金回報逾3厘。

堅尼地道33號周日開售

另外，由The Development Studio（TDS）夥拍富合置業發展位於港島的住宅新盤堅尼地道33號，將於本周日正式開售。昨日上載首份銷售安排，推出30伙，包括10伙一房單位、10伙兩房單位及10伙三房單位，實用面積分別為360平方呎、663平方呎及1033平方呎。售價由828萬元至3507萬元。首張價單最平入場單位為6樓NORTH單位，實用面積360平方呎，屬一房單位間隔，呎價23000元。