【香港商報訊】據中通社報道，8月29日，集商業、文化、地產、金融四大板塊的萬達集團資產出售迎來新進展。

據天眼查，近日成立的「蘇州寬遇股權投資基金合夥企業」總出資額達224.29億元（人民幣，下同），由騰訊、京東等13方共同出資，標誌着此前披露的48座萬達廣場出售交易初步落地。

據悉，交易涉及北京、廣州、成都等39個城市的重資產項目，預計今年下半年完成交割，萬達商管將繼續負責日常運營。交易獲監管當局無條件批准，凸顯萬達自救進展。

蘇州寬遇股東中，騰訊通過旗下公司持股約44.4%（出資約100億元），京東通過北京潘達持股22.2%（出資約50億元），陽光人壽持股19.9%，太盟集團持股約5%，其餘包括廣州及蘇州國資企業等。騰訊與京東均為萬達老合作夥伴，2018年曾聯合蘇寧、融創以340億元入股萬達商管。此次交易通過專項基金平台完成，延續了雙方合作模式。

萬達近年來持續「瘦身」以緩解債務壓力。2023年，太盟等投資人600億元入股珠海萬達商管，化解380億元債務，但股權重組因仲裁受阻。去年，萬達出售近26座萬達廣場。截至去年底，萬達擁有513座萬達廣場。市場分析認為，此交易反映萬達加速輕資產轉型，聚焦商業管理服務。接盤方騰訊、京東等互聯網巨頭或通過數字化改造提升萬達廣場價值，但部分三四線城市項目租金回報率承壓，協同管理效率將是挑戰。