【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：新一份施政報告提出多項新舉措，加快推動市區重建。昨日，發展局局長甯漢豪、房屋局局長何永賢出席記者會，就有關政府新政和市民關切作出解畫。

預期本財年產出土地150公頃

對市建局推動市區重建項目時需要按「同區7年樓齡」原則，向受影響住戶賠償，甯漢豪期望，相關賠償機制和重建策略的檢討可於明年完成，之後再作公眾諮詢。

施政報告提出，在7個指定地區試行適度增加私人重建項目的地積比率，並容許將增加的地積比率轉移北部都會區其他地方，或轉為金額作抵銷補地價。對此，甯漢豪表示，將研究就相關金額記帳訂立有效期，至於有效期長短將聽取業界意見。

施政報告提及，未來10年將可產出2600公頃熟地，甯漢豪稱，該2600公頃土地當中多達1800公頃是來自北都，其餘來自屯門龍鼓灘、將軍澳第137區及第132區、東涌新市鎮擴展部分。她預期，本財政年度可產出150公頃土地，主要來自東涌及北都。

白表申請人士上車機會升25%

資助出售房屋政策方面，施政報告提出，將購買居屋的綠白表配額比例，由過往的「四比六」調整至各佔一半。有記者擔心：此舉會否影響居屋白表申請者「上車」機會？何永賢回應指，未來5年居屋供應量將由現屆政府上任時的3.9萬伙增加至5.8萬伙，相信將來不論綠表或白表的申請者，成功購買居屋的機會都會有所提高，當中白表申請人的機會將較以往提高約25%。

為節省建築成本，房屋局將利用自主研發的「BIM系統化地基工程設計」 自動生成系統化地基工程設計，何永賢指，若採納此舉，興建每一棟樓宇能節省成本100萬元。

對於集中採購「組裝合成」組件會否影響居屋售價，何永賢指，居屋定價是與住戶的負擔能力掛鈎，並非與建築成本及市場價格有關，惟同時要兼顧房委會財政狀況。