【香港商報訊】據外電報道，黑石集團（Blackstone）正與新世界發展（017）的控股家族——鄭家純家族進行深入談判，有望成為新世界發展的最大單一股東。這意味着鄭氏家族可能即將讓出對這家旗艦地產企業的實際控制權。

目前，鄭家純家族通過周大福企業持有新世界發展約45%的股份，是無可爭議的大股東。但新世界近年來深受高負債困擾，曾一度徘徊在違約邊緣，樓市低迷、資產變現困難、利息負擔沉重，讓公司流動性持續承壓。為了自救，新世界過去一段時間積極出售資產、尋求外部注資，而黑石作為全球最大另類資產管理巨頭，此次出手被視為對這家「老牌港資」的一次關鍵信心投票。

根據知情人士透露的擬議方案，黑石入主後將有權對新世界進行重組，幫助優化債務結構、提升運營效率；與此同時，新世界仍可繼續推進資產出售計劃，進一步改善現金流。交易細節尚未完全明朗，包括黑石最終持股比例、收購價格，以及是否涉及全面要約收購或私有化等，都還有待確認。但如果成事，這將是香港地產圈近年來最重磅的「易主」事件，也反映出本地傳統家族企業面對全球資本浪潮時的無奈與轉型壓力。