【香港商報訊】記者韓商、鍾俠報道：新盤熱賣停不了！本港今年首季，新盤供應源源不絕，而動輒超購數十倍的新盤亦屢見不鮮。其中，由恒基地產（012）、希慎興業（014）及帝國集團攜手打造的維港大型海濱住宅項目，正式命名為首岸（One Victoria Cove）。項目位於紅磡都會核心，為市區重建局（市建局）土瓜灣東維港灣區（Victoria Cove Area）中首個項目，處於全港第一個「合併式小區」核心門廊地段。

當局首用「小區發展」重建項目

首岸以兩房與三房單位為主，整個項目提供1296伙，最快將在4月份推出。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝昨表示，Victoria Cove Area是從市區更新角度出發的區域，當中包括全港首個「合併式小區」，由8個相鄰地皮合併組成，為市建局首次採用「小區發展」模式構建的大型市區重建項目。該項目以「系統性規劃、一體化設計、多方協作、共同締造」四位一體的模式，締造一個暢達易行、宜居和充滿活力的新社區。由此，首岸之矚目不言而喻。

希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞則指，首岸基座設有商場，涉及近12萬平方呎商業樓面面積，將由希慎興業管理，根據市建局規劃，未來「合併式小區」內擬設天橋系統，住戶可由首岸快速到達港鐵土瓜灣站，盡佔屯馬線之優勢，並接通東鐵紅磡站，亦可經東鐵線及高鐵輕鬆往返內地，加上「中九龍繞道（油麻地段）」已正式通車，駕車往來西九龍及九龍灣只需約5分鐘，區內交通非常便利。項目鄰近多間大學，預計可吸引鍾情優質名校網、來自各區的家庭客。

海瑅灣I累收4500票超購逾11倍

供應不斷之外，新盤市場亦十分熱鬧。信和置業（083）執行董事田兆源昨表示，旗下海瑅灣I反應熱烈，當中的海景單位備受市場追捧，6天速沽92伙，共套現逾13.2億元，一名大手客再度添食，前後斥逾1.6億元連購12伙海景戶。據他介紹，截至昨日下午3時，項目累計收到逾4500票，以首兩張價單計，超額逾11倍。發展商有機會於短期內公布銷售安排，預計最快可於下周初開售。

另外，由市建局及建灝地產合作發展的西九龍住宅項目映居今起進行銷售，全數盡推122個單位。昨日中午12時正式截止接受認購登記，共錄得逾3550票，全盤超額認購逾28倍。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，映居自上周開放展銷廳及公布價單以來，人流不絕，備受熱捧，入票人士中，投資客佔比約50%，其中有約510票屬A組登記，即表示有意購入兩伙或以上單位。