【香港商報訊】記者黃兆琦報道：本港樓市熱度持續上升，新盤海瑅灣I反應熱烈。昨日該盤以價單形式作首輪銷售，共沽出254伙，即日全數沽清，單日套現逾18億元。

信和置業（083）執行董事田兆源表示，感謝買家支持海瑅灣I，昨日大部分買家為用家，佔逾八成，另兩成為投資客。昨日最高成交價單位為1B座36樓E單位，實用面積568平方呎，兩房（開放式廚房）連書房間隔，成交價918.71萬元，呎價1.6174萬元。

除價單單位外，海瑅灣I早前以招標形式沽出109伙，共涉資逾15億元，全數逾千萬港元交投，平均每個單位逾1400萬元。全盤11日累計售出363伙，套現逾34億港元，為3月新盤王。

柏傲莊有買家追價20萬承接

另外，中原地產沙田豪宅市中心分行首席分區營業經理蔡創文表示，近日市場氣氛向好，帶動交投，大圍柏傲莊3月暫錄約12宗二手成交。

他指出，屋苑最新錄2期6B座中層F室，單位實用面積464平方呎，兩房間隔，叫價約1080萬元，其後反價20萬元，以1100萬元獲承接，實用面積平均呎價23707元。

原業主於2020年以約893萬元購入單位，持貨約6年帳面獲利207萬元或23.2%。新買家為區內用家，見屋苑位置方便，單位價錢合理，即承接單位自用。