【香港商報訊】記者韓商報道：今年首季，本港樓市氣氛熾熱，一手樓表現尤為突出，共沽逾6000伙，創出2013年一手新例後最旺的一季。進入4月份，本港有多個新盤正部署登場。

其中，由新世界與港鐵（066）合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊III，已取得滿意紙，並更新樓書。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，柏傲莊III已經「迅速地」接獲近1萬宗查詢；為回應市場需求，該盤將在短期內安排買家以預約形式參觀現樓臨河大宅，現時正與合作夥伴緊密商討，這一項目「最快4月推售」。

由嘉華國際（173）牽頭的啟德海灣2期，本周一（3月30日）已上載樓書。嘉華國際銷售經理（香港地產）王鼎豪表示，將盡快於短期內開放示範單位予公眾參觀，最快下周公布首張價單。

而由信置（083）、嘉里建設（683）、嘉華國際及招商局置地（978）合資發展的將軍澳日出康城海瑅灣I，本周二（3月31日）公開發售254伙，並於7小時內沽清。信置執行董事田兆源指出，項目將於短期內公布新一份銷售安排，並擬於復活節假期進行第二輪公開發售。

新世界首個深圳項目今季登場

另外，新世界發展（017）深圳首個大型產城融合綜合項目——新世界188號亦正式揭幕，其首階段推出的住宅部分命名為「瑧悅」，將於今季率先推出，首批單位約300伙，主打三房或以上大戶。

新世界中國多年來一直積極推動產城融合發展模式，在傳統商業及住宅基礎上，引入如醫療、教育、安老及科技等多元產業元素，打造出高質素的綜合社區，其中杭州望江新城等大型綜合項目，均為產城融合理念的成功示範。

作為集團參與深圳城市建設的最新力作，新揭幕的新世界188號總建築面積約970萬平方呎，涵蓋逾230萬平方呎商務辦公空間、超過10座住宅物業，並設有特色商店街、幼兒園、綜合健康服務中心、文化活動中心及大型地下停車場，構建完善多元的生活圈。項目毗鄰地鐵3號線永湖站，是目前深圳東部規模領先、不可多得的產城融合綜合項目。首階段推出的「瑧悅」，由4座住宅物業組成，共提供逾1140個單位，主打約820至1940平方呎的三至五房大面積單位，社區綠化率高達40%。首批約300個單位將於今季推出，為城市精英家庭及三代同堂家庭打造理想居所。