【香港商報訊】記者鍾俠報道：隨着樓市氣氛向好，資金湧入樓市，帶動豪宅市場，超級豪宅亦備受市場追捧。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，山頂南區於今年首季（今年1至3月）錄得約52宗買賣成交，成交金額則錄約61.75億元，較去年第四季分別減少約3.7%及29%，成交量保持。

值得留意，區內首季錄得約22宗逾億元的大額成交，較去年第四季躍升近五成，主要是一手超級豪宅量急升帶動。雖然今年為新年傳統節日淡季，但仍無阻資金入市避險，山頂南區首季成交量靠穩，而超級豪宅成交更見活躍，預期次季區內成交將保持活躍，資金繼續入市優質物業。

根據美聯物業山頂南區分行統計，剛過去的首季，山頂南區共錄得約52宗買賣成交，與去年第四季月份約54宗減少約3.7%，而成交金額錄得約61.8億元，較前一季份約87億元減少約29%。當中一手成交錄得14宗，較對上一季9宗增加約55.6%，二手交投錄得約38宗，較對上一季約45宗減少約15.6%。

逾億元超級豪宅錄22宗成交

而山頂南區逾億元超級豪宅成交在一手帶動下表現跑贏，首季共錄得約22宗，較對上一季15宗上升約46.7%，而一手佔11宗，二手亦佔約11宗，較對上一季約5宗及10宗分別大升120%及上升10%。根據市況資訊，今年首季山頂南區錄得多宗大額成交，包括一宗淺水灣道110號洋房涉及金額約3.7億元； Mount Nicholson分層戶約3.2億元；南灣坊1號錄得3宗相連戶成交，成交價分別為2宗3億元及1宗2.6億元；壽臣山15號雙號洋房2.9億元；One Stanley單號洋房以2.5億元；壽臣山15號單號洋房2.2億元；朗松居洋房以約2.2億元成交。

方富義稱，由於首季樓市受到節日因素及外圍地緣政治等影響，部分資金觀望，但隨着市場明朗及樓市需求增加，預期次季山頂南區傳統豪宅的成交量仍然向好看俏，而豪宅樓價更見支持及有望錄得升幅。