【香港商報訊】記者鍾俠報道：新世界發展及港鐵合作發展的大圍柏傲莊III，繼前日即日沽清88伙價單單位，隨即更新4張價單，加推75伙，包括27伙1房及48伙2房，實用面積介乎307至534平方呎，折實售價789.3萬至1440.2萬元，折實呎價約21928至27368元。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，是次加推單位以中高層為主，扣除景觀因素後，輕微提價約2%。

十大屋苑周末成交升兩成

在二手市場方面，據香港置業統計，港島、九龍及新界十大二手指標藍籌屋苑於在過去周末共錄得約6宗成交，較對上一周的5宗增加1宗，按周回升約20%。十大指標屋苑成交中，太古城錄得2宗成交表現最佳；美孚新邨、沙田第一城、將軍澳中心及維景灣畔各錄得1宗成交，其餘5個屋苑未錄成交。

港置研究部董事王品弟表示，雖然本周末市場焦點仍被新盤主導，兩大焦點新盤熱銷，合共沽出逾200伙，強勢吸納大量購買力，但同時亦帶動二手市場氣氛，釋放大批向隅客及剛需買家回流二手「尋寶」。然而，現有業主對後市信心增強，議價空間明顯收窄，加上二手盤源持續被市場消化，補充需時，導致二手交投仍於低位徘徊。

王品弟指出，新盤連環出擊雖攤分了部分二手購買力，但同時激活整體樓市氣氛，市場上仍有大批剛需買家及投資者在二手市場積極物色筍盤。不過，由於業主叫價態度轉強，優質盤源買少見少，二手成交未見顯著反彈。

展望後市，地緣緊張局勢呈現緩和，不過熱錢持續流入本港，整體樓市交投全面暢旺。短期內一手盤仍將主導大市，惟在熱錢效應及剛需支持下，二手交投有望逐步回穩，整體樓市維持穩中向好的格局。