【香港商報訊】記者林德芬報道：由路勁地產發展的屯門管翠路凱和山，自推出洋房系列後錄得連環承接，發展商表示有見市場對項目分層單位需求持續，決定推出第2座壓軸樓王分層大宅及頂層連天台單位，預計短期內上載新一份銷售安排，先以招標形式推售4房雙套單位。

路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，項目累售585伙，套現29.08億元，佔整體84%，當中包括3伙洋房，成交價逾5300萬元，最高呎價達17101元，創全盤呎價新高。她指出，目前項目洋房客群主要為新香港人，因由項目來往內地只需半小時，加上4房4套設計及洋房大宅屬區內罕有，所以備受該批客群歡迎。

顏景鳳表示，將於稍後時間起開放公眾預約參觀。2座單位均為面積1000平方呎以上大宅，三房1套至四房雙套間隔，預計均以招標形式推售。料短期內上載新一份銷售安排，預計先推售四房雙套大宅，其中包括天台特色戶，該單位招標意向價近2650萬元，屬「追落後」價錢，並有望創呎價新高。

她透露，分層單位查詢中，約三成為內地人，七成為本地人。至於頂層連天台單位，意向呎價約18000元，售價約2650萬元，旨在追回落後幅度。

另外，由新鴻基地產（016）發展荃灣新盤形瑨（Lime Spark），昨日宣布上載售樓說明書，提供462個由一房、兩房、三房以至特色單位，足以滿足置業人士的不同需要。