【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：大埔宏福苑去年底發生火災，按揭證券公司總裁鮑克運昨日接受港商記者訪問時稱，旗下涉及宏福苑的安老按揭（逆按揭）約有十多宗，另有數十宗涉及按揭保險。他強調，當前港府提出回購宏福苑呎價，足夠覆蓋按證公司面向宏福苑的敞口，相信不會因宏福苑的火災而錄得損失。

按證公司去年除稅後綜合虧損1.09億元，較2024年的4.18億元大幅收窄。鮑克運解釋，按證公司去年仍錄得虧損，其中一個原因是旗下安老按揭因期內樓市下跌，而需按市價重估價值所致，但觀乎近期樓市回升，加上近日利率再減機會低，相信受惠上述因素，今年按證公司很大機會扭虧為盈。

去年按證公司新承造的安老按揭金額較2024年略為下跌，鮑克運表示，這或與樓市去年見底後，年長業主觀望市況有關，又指踏入今年首季度，安老按揭的新承造金額亦較去年同期略為減少。

按證公司旗下香港年金公司曾於2024年曾經推出「年金加碼」優惠計劃，鮑克運稱，今年再適度推優惠，但幅度將不及2024年時多。另外，就探討安老按揭及年金產品能否對接至長者前往粵港澳大灣區養老的用途方面，鮑克運稱，正進行測試，期望今年內可以開通。

對於疫情期間推出的「百分百擔保特惠貸款」的壞帳率近20%，鮑克運稱，這或與疫情過後經濟的回復未如原先預期理想有關；又指涉及壞帳的個案約有1.3萬宗，當中一半已進入司法程序。