【香港商報訊】新世界發展（017）昨發布，該公司於內地的商業及零售業務表現理想，上海大型綜合項目K11 ELYSEA寫字樓預租率近70%，市場反應熱烈，預計租戶可於今年10月陸續進駐。

上海K11 ELYSEA位於有「東方香榭麗舍」之稱的上海淮海路核心地段，由文化零售、文化藝術空間及寫字樓組成，總樓面面積近140萬平方呎，與鄰近的上海K11形成「雙子星」聯動效應。

至於集團於香港的零售業務表現同樣亮眼，K11 Art Mall出租率長期維持100%，K11 MUSEA出租率接近98%。K11 MUSEA內有不少國際奢侈品牌都在五一黃金周前夕完成遷址升級，並重新亮相。

據集團統計，K11 MUSEA於五一黃金周首四日中，旅客消費額按年增1.25倍，當中最大額消費更近200萬港元。各商戶類別中，國際奢侈品牌銷售繼續保持強勁，按年大增近兩倍，鐘錶珠寶品牌亦按年上升近90%。

滶蘊今日起招標65伙

在住宅方面，九龍核心傳統低密度地段的超級豪宅滶蘊（PAVILIA ROSA）自命名後市場反應熱切，已上載銷售安排。項目提供109伙，今天起以招標形式發售65伙低密度大宅。

新世界發展與港鐵公司合作發展、位於大圍站上蓋的臨河地標式大型住宅項目柏傲莊（THE PAVILIA FARM）銷情熾熱。上月招標出售的單位中，柏傲莊I一個實用面積1363平方呎、四房雙套連960平方呎天台，享開揚城門河景的高層B室單位，連同兩個車位，以成交價逾5600萬元及每呎41086元，創下項目自現樓銷售以來的成交價及呎價新高。截至今年5月31日，「柏傲莊」系列累售367伙，套現逾59億元。