【香港商報訊】記者賴小青 通訊員穗南宣報道：2026年南沙區房地產高質量發展大會暨「南十條」發布會日前在廣州南沙舉行。《關於進一步推動南沙區房地產市場高質量發展的實施意見》正式亮相，從以舊換新、購房入學到現房銷售、存量盤活，十項舉措集中落地。

在「以舊換新」方面，南沙面向全市居民開展「收舊房、換新房」，舊房覆蓋廣州市全域，新屋須位於南沙區內。「舊房」收購款可直接抵扣「新房」購房款，同時，南沙按新屋總價1%發放專項補貼，單套最高2萬元，總額3000萬元（人民幣，下同）用完即止。

廣東省住房政策研究中心副主任、首席研究員李宇嘉表示，南沙「以舊換新」補貼力度全市領先，疊加後最高17萬元，極大降低了人才、年輕人和新市民落戶成本。他指出，當前市場核心問題是「循環不暢」，政府適時介入修復動力至關重要。「南十條」貫徹「控增量、去庫存、優供給」思路，通過現房銷售打消交付顧慮，通過「好房子」全生命周期保障讓購房者長期安心。