【香港商報訊】記者黃兆琦報道：土地註冊處昨日公布，今年8月送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共5768份，按月跌14.1%、按年跌10.7%；8月樓宇買賣合約總值445億元，按月跌14%、按年跌6.8%，宗數及金額齊創去年2月4307宗及282.87億元後的18個月新低。

土地註冊處數據顯示，8月住宅樓宇買賣合約有4019份，按月跌9.9%、按年更勁跌24%；涉及的金額為362億元，按月跌13.6%、按年跌14.2%。

8月實際市況已回暖

美聯物業分析師岑頌謙表示，土地註冊數字屬滯後數據，8月份註冊個案主要反映7月份的實際市況；住宅市場8月實際已出現回暖迹象，該行預期9月份整體物業註冊量有望回升至6500宗。

他續稱，今年7月本港樓市處於整固階段，住宅交投放緩；惟踏入8月市場氣氛轉趨活躍，一手及二手住宅交投均見回升。一手方面，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，8月一手成交量錄近1100宗，較7月大幅回升逾三成半，並在相隔兩個月後再次重上1000宗水平。二手方面，綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於8月共錄181宗成交，按月升約一成半。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，7月世界盃結束後發展商重啟推盤，元朗新盤銷情不俗帶動一手交投量止跌回升，惟市場缺乏大額一手成交，故金額明顯下調，隨近期西南九龍新盤熱賣，9月一手登記有望重上千宗水平。