未來5年公營房屋供應約19.6萬個單位

【香港商報訊】記者蘇尚報道：未來房屋供應方面，新一份財政預算案提到，連同「簡約公屋」，未來5年總體公營房屋供應量約19.6萬個單位，較本屆政府上任時的5年期增加超過80%。

「簡約公屋」去年共落成約9500個單位，穩步邁向在2027至28年度前完成約3萬個單位的目標。「簡樸房」規管制度3月起實施，過渡安排為期48個月。

調高豪宅印花稅至6.5% 樓市影響輕微

【香港商報訊】記者蘇尚報道：最新一份財政預算案提出，調高樓價1億元以上豪宅的印花稅，由現時4.25%上調至6.5%，加幅約52.9%。新稅率今天（26日）生效，預期每年可望多收10億元稅收。業界對此意見不一，有聲音認為新措施對整體樓市影響輕微；亦有聲音指住宅市場處於調整階段，現非適宜時機。

經濟向好庫房扭虧錄29億盈餘

【香港商報訊】記者林德芬報道：新一份預算案公布本年度修訂預算，指出政府經營帳目將由原來預算約30億元赤字，轉為錄得513億元盈餘。計及發行1550億元政府債券及償還517億元到期款項後，預計綜合帳目將由原來預算約670億元赤字，轉為錄得29億元盈餘。財政儲備於今年3月31日預計為6572億元，並預計未來5年繼續有盈餘。預算案亦提出多項開源舉措，如從今天起，億元以上住宅物業交易印花稅稅率將由4.25%調高至6.5%。

以後不用再擔心財赤？

連續3年錄得巨額財赤後，本財政年度（2025至26年度）港府綜合帳目錄得29億元盈餘。由最初估算計及發債後赤字達670億元，最終轉為盈餘，較上年度872億元赤字大幅改善。這是否意味着以後不用再擔心財赤問題？

必須留意的是，政府未來5年仍需每年持續發債，規模約1600億元至2200億元，意味本港正式進入「發債大時代」。同時，政府表示，為加快推進北部都會區建設及其他與經濟民生相關的工務工程，計劃將綠色債券及基礎建設債券的合共借款上限，由去年公布的7000億元提升至9000億元。以9000億元上限計算，全港約750萬市民人均負債約12萬元。