華潤隆地斥近10億購葵涌酒店

【香港商報訊】記者韓商報道：華潤集團旗下華潤隆地昨天宣布，公司斥資約9.53億元購入位於香港新界葵涌青山公路的悅品酒店·荃灣。據悉，華潤隆地計劃將該酒店改造為學生公寓，預料可提供約900個宿位。

萊坊及高力聯手促成交易

華潤隆地近年來在市場表現活躍，曾在2024年收購葵芳匯物業、藍塘傲基座商場、香港房屋協會商業零售資產包三處民生零售商業，並快速開拓「充美好」充電樁業務。此次收購標誌着華潤隆地正式將業務布局拓展至學生公寓領域。這宗大額成交由高力及萊坊（香港）聯手促成。

10大屋苑周末成交創四周新高

【香港商報訊】記者鍾俠報道：中原地產10大屋苑在剛過去的周六和周日錄得16宗成交，按周反彈1.28倍，創4周新高；零成交屋苑大幅下跌至1個，只有麗港城未能錄得交投。

長假後睇樓及成交全面恢復

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年長假期後，睇樓活動及成交步伐已全面恢復，市場僅僅休息一周，隨即再次起動，反映市場購買力強，樓市去年第四季的一連串有利條件持續，買家對後市充滿信心，紛紛加快入市步伐，延續上季置業紅潮，預料交投持續暢旺。

Blue Coast 25伙三房全數沽清 套現5億

【香港商報訊】記者鍾俠報道：由長實（1113）與港鐵（066）合作發展的BLUE COAST，昨天以先到先得形式發售的25伙3房單位已全數沽清，套現約5億元。另外，項目推出15伙位於1A座的4房單位將於今天以招標形式發售。

長江實業營業部副首席經理楊桂玲表示，昨天推出的25伙3房單位迅速獲市場承接，反映買家對項目質素及地段的高度信心。她續指，今天將以招標形式推出的15伙4房單位，預期將吸引追求空間及景致的換樓客及投資者，對銷情感樂觀，相信可再創項目的售價及呎價新高。

陳茂波：AI+與金融+雙向賦能 推動創造新機遇

【香港商報訊】記者韓商報道：香港最新一份財政預算案主題是「創科驅動 金融賦能 多元發展 關愛惠民」。財政司司長陳茂波昨天在網誌進一步解釋，要不失時機，用好香港的獨特優勢，為香港未來發展注入新動能，讓發展更具韌性、更普惠。

深度是核心 速度是關鍵

AI處經濟轉型 核心位置

香港新一份財政預算案把人工智能（AI）置於經濟轉型的核心位置，從科研資助、產業落地，到人才培訓與算力基建，鋪陳出一套較為完整的發展框架。

與此同時，美國軟件股近期大幅調整，市場流傳「AI將取代程序員」「軟件已死」等說法。表面看來，一邊是政策高調押注AI，另一邊卻是行業信心動搖；但若細看趨勢，兩者其實互為因果，亦正好說明預算案方向的必要性。

美以聯手攻擊伊朗 油價有望從下降軌迹回升

2月28日，地緣政治局勢緊張加劇，令黃金、白銀、油價以差不多全月最高價收盤。

上周四，調解國阿曼曾表示，美國和伊朗在會談中取得進展，市場人士只開心了數小時，但到談判結束後仍未見突破性進展，投資者已知道無法避免美國有可能發動攻擊。

與此同時，巴基斯坦與其北部鄰國緊張加劇，雙方在邊境多個區域對塔利班哨所、指揮部與彈藥庫實施空襲與地面打擊。巴基斯坦國防部長稱與阿富汗進入「公開戰爭」。

DEEP WATER SOUTH首周末錄逾2000人次參觀

【香港商報訊】記者鍾俠報道：會德豐地產及港鐵 （066）合作的黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH，首周末開放展覽廳予預約貴客參觀，即錄逾2000參觀人次，該盤有望周內推出6B期大單位招標。

逾半客人鍾情4房大宅

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨天表示，項目第6B期GRANDE BLANC的極目深水灣及壽臣山景緻大宅府邸備受追捧，有望周內正式展開大單位招標。參觀者中五成客人鍾情4房大宅，另外五成則有意購入3房大宅。客人中四成屬內地高淨值人士，約六成屬本地高端客戶；本地高端客戶中的七成來自港島傳統豪宅地段，尤其南區，九龍客則佔兩成，渴望「升級」進駐南區；另外，用家佔七成，另外三成則計劃作投資。項目有望本周內正式展開大單位招標。