四大核心區商舖空置率回落

【香港商報訊】記者蘇尚報道：美聯工商舖資料研究部最新數據顯示，今年第三季度全港四大核心區的空置率回落至9.7%，而與零售業相關的商戶數目亦見增加。展望後市，美聯旺舖董事梁國文指出，最新一份施政報告推出「減辣」措施，商舖市場有望受惠，加上零售業復蘇勢頭持續，預料核心區街舖的空置率將持續回落至9%至9.5%。

減辣首周末睇樓明顯增加

【香港商報訊】記者宋小茜報道﹕樓市減辣首個周末，各新盤加快推盤步伐，成為市場焦點，二手樓市交投則按周回落，不過市場氣氛好轉，睇樓量明顯增加。今年迄今最大規模市區全新盤，由嘉華(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德海灣1期，繼周六收票逾600張後，昨日上載新價單加推118伙，折實入場費589.37萬元，折實呎價18528元，整批折實平均呎價約20988元。發展商表示今次屬原價加推，並將於短期內公布銷售安排。

靜候議息結果 港股料低位波動

【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：美國聯儲局將於香港時間周四(11月2日)公布議息結果，分析稱，聯儲局主席鮑威爾在議息後的講話將左右大市走勢；惟議息結果公布前，港股將於低位波動。於新加坡交易的港股「黑期」報17215點，較恒指上周五(27日)收報17398點，低183點，若跟足港股周一(30日)或會低開。

港將推沙特ETF

【香港商報訊】記者蘇尚報道：沙特阿拉伯在未來投資倡議大會(FII)宣布，香港即將推出投資沙特股市的交易所買賣基金(ETF)產品，涉及當地市值最大的50多隻股票，涵蓋金融、能源、原料等行業板塊，包括石油巨企沙特阿美(Saudi Aramco)等代表性公司。沙特代表表示，該基金由南方東英管理，近期將於港交所(388)上市。

畢馬威指港新稅務及人才政策正確

【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：最新一份施政報告提出新一輪「資本投資者入境計劃」，其中合資格投資者在香港投資股票、基金、債券等資產達3000萬元或以上，可以申請來港。就此，畢馬威表示歡迎，認為有關舉措為香港在應對當前挑戰邁出重要一步。

畢馬威香港特別行政區首席合夥人張嫻表示，在家族辦公室稅收優惠下的管理資產總規模門檻為港幣2.4億元，而「資本投資者入境計劃」的投資額度只是3000萬元，對於超高淨值人士和家族而言，應該不難達標。

劉麥嘉軒：MPF收費 仍有下調空間

【香港商報訊】積金局主席劉麥嘉軒在最新網誌披露，積金局一直竭盡所能推動減費，透過多管齊下的策略，包括在2012年推出俗稱「半自由行」的「僱員自選安排」和在2017年推出設有收費上限俗稱「懶人基金」的「預設投資策略」(DIS)，以及提升基金收費透明度，促進業界競爭，從而創造收費下調空間。

日圓弱勢短期難改變

美元兌日圓於10月初曾經跌穿150關口，但隨即調頭急升超過2%，令市場猜測日本央行是否進行了市場干預。雖然日本當局並沒有透露有否入市支持日圓，但強調仍然有決心適時採取相應行動以應對日圓過度波動。而日圓匯價於10月尾又一次重上150上方水平，令市場對日本當局的潛在干預行動維持警覺。事實上，日本央行去年曾兩次干預匯市，買入日圓並沽出美元、美債等方法支撐日圓匯價，而當時美元兌日圓匯價亦觸及32年來的低點151.94水平。

石藥突破下降軌有望重展升浪

上周美國10年期債息升穿5厘後回軟，內地將增發1萬億人民幣國債支持災後重建等工作。與此同時，市場憧憬中美兩國緊張關係可望暫時緩和，恒指累升226點、國指累升107點、恒生科指累升143點，令本來走勢頗弱的港股有望見底。

在眾多板塊中，投資者對內地醫療板塊發展持正面態度，並將大型製藥和生物技術視為首選領域。創新藥領域是最受關注的投資主題，因為它們將進入一個新產品周期，並具有潛在的海外擴張能力，或有助於提升估值。

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