啟德天瀧第四季交樓 暫吸金13億

【香港商報訊】記者鄭珊珊報道：恒地(012)、中海外(688)、華懋、帝國、新世界(017)及會德豐六大發展商合作發展的啟德新盤天瀧，預計今年第四季度順利交樓。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，相信短樓花期、現樓項目會受到市場歡迎，故天瀧部署今年第四季度將以現樓形式推售。項目已累售27伙，套現13億元。

飛達帽業冀墨西哥廠房4年回本

【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：飛達帽業(1100)新增設的墨西哥廠房去年已投入運作，副主席兼董事總經理顏寶鈴期望，該廠房至今年底收支平衡，目標回本時間4年。

顏寶鈴表示，現時墨西哥廠房已有250名員工，每月產能達10萬件。公司的目標是今年底時，每月產能提升至100萬件，屆時員工人數將增至1000人。

新創建中期多賺18%

【香港商報訊】記者鄺偉軒報道：新創建(659)公布，截至去年12月底止，中期純利按年增長18%至10.09億元，中期息每股0.3元，另派特別息每股1.79元，可以股代息，或以部分現金及部分股票收取所有股息。聯席行政總裁何智恒表示，冀透過是次派發特別息，重新符合監管機構訂下25%公眾持股比例的要求。

本港1月出口升33.6%勝預期

【香港商報訊】實習記者凌瀚報道：政府統計處最新發表對外商品貿易統計數字顯示，今年1月份商品整體出口貨值3887億元，較去年同月上升33.6%。同時，今年1月份商品進口貨值3851億元，亦較去年同月上升21.7%。今年1月份錄得有形貿易順差36億元。

1月甲廈空置率升至12.9%

【香港商報訊】仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，由於新寫字樓供應落成，本港1月底整體甲級寫字樓空置率上升至12.9%。

報告又指出，整體本港甲級寫字樓市場1月錄得16.08萬平方呎淨吸納量，主要因為中環甲廈The Henderson早前預租的樓面於1月項目竣工後得以落實。然而，新寫字樓供應增加同時影響了整體市場空置率，特別是中環1月底的空置率上升至10.4%，而尖沙咀和九龍東的空置率均下跌0.4個百分點。

港商業地產投資額去年列亞太第六

【香港商報訊】記者蘇尚報道：國際指數公司MSCI旗下MSCI Real Assets最新公布《亞太資本趨勢報告》顯示，去年亞太區內商業地產成交額收縮，當中香港錄得81億美元(折合約636億港元)投資額，區內排名第6位。

報告指出，去年亞太區內商業地產交易總額下降28%至1397億美元(折合約1.09萬億港元)，創2012年以來新低，主因是過去兩年主要經濟體利率持續高企。

證監出手調查 鼎益豐股價暴跌

【香港商報訊】香港證監會本周一(26日)公布已在原訟法庭對鼎益豐(612)前主席兼非執行董事隋廣義及另外20名人士展開法律程序後，鼎益豐昨日股價急挫，最多瀉44.44%曾低見0.8元，昨日收報1.1元跌23.61%。

該股昨日開市即急挫逾一成，報1.29元跌10.42%，早市反覆下挫至最低0.8元，午市後跌幅收窄。以昨日收市價1.1元計，公司市值跌至17.1億元。

中國減息步伐為何快馬加鞭

2023年中國進行了3次大幅減息，最後一次減息是12月22日。時隔不到兩個月，剛邁入2024年不久的2月20日，人民銀行大幅下調5年期以上貸款市場報價利率(LPR)0.25厘，至3.95厘，減幅高於市場預期，更屬LPR新機制設立以來最大降幅。顯而易見，中國不僅正式進入了減息周期，而且減息力度越來越大，減息節奏越來越頻密。那麼，中國減息步伐為什麼要快馬加鞭呢？這主要基於當前中國宏觀經濟、市場和企業發展的需要，其中最主要原因有以下三個方面。