北角海璇II-3期首錄成交 逾9568萬連沽2伙

【香港商報訊】記者林德芬報道：臨海豪宅錄得承接。據項目紀錄冊顯示，新地（016）旗下已屆現樓的北角海璇II第2B-3期，昨日首錄成交，涉及兩伙，總成交金額合計逾9568萬元。其中，第2座15樓A室，為實用面積1483平方呎的四房間隔，連同一個車位以逾5450萬元招標售出，呎價為36750元。另一伙售出單位為第2座11樓B室，實用面積1153平方呎，三房間隔，連一個車位成交價4118.8萬元，呎價約35722元。

多個上車屋苑「供平過租」

【香港商報訊】記者蘇尚報道：近期租金節節上升，各區紛紛出現「供平過租」的屋苑。美聯物業預料，本港整體樓價有望在第四季回穩，惟是否回升則仍須視乎內地經濟等因素。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本港家庭供樓負擔正持續下降。

以一個實用面積約500平方呎的單位為例，2021年8月樓價高位、供款20年及七成按揭並以最優惠利率（P）為基礎計算，當時的供樓負擔比率為68.6%。目前樓價已由高位下跌約28%、本港按揭息率下調0.25厘，同時居於私人住宅的家庭月入中位數亦與3年前相比增加約10%，令最新供樓負擔比率跌至約50.8%，較2021年高位回落17.8個百分點，並創自2016年7月後的逾8年新低。

新世界發展復牌大升21.6%

【香港商報訊】記者陳薇報道：新世界發展(017)日前公布業績前停牌，主要發布鄭裕彤家族第三代鄭志剛已提出辭任公司行政總裁，由非家族成員馬紹祥接任的消息。新世界昨日復牌，雖然上財年勁蝕，但沒有供股計劃，股價最多升逾24%，昨收市大升21.6%，報9.96元，為藍籌股升幅榜第二位，而新世界百貨中國﹙825﹚更大升53.2%。雖然新世界「換帥」後股價大升，但仍遭多家大行看淡。

余偉文：內地寬鬆幣策 料鼓勵更多人民幣融資

【香港商報訊】記者林德芬報道：金管局總裁余偉文預料，近日內地的寬鬆貨幣政策措施及維持人民幣高水平對外開放，將鞏固香港人民幣離岸中心的地位，並鼓勵更多銀行和企業更頻繁使用人民幣作為融資貨幣，因此對人民幣國際化前景感到非常樂觀。

余偉文昨在2024財資市場高峰會上發表主題演講，提到金管局年初將在岸國債及政策性金融債，納入人民幣流動資金安排的合資格抵押品，為在岸投資者獲取流動性打開巨大窗口，未來亦期待有其他人民幣相關的風險管理產品推出。

傳減持富途及Sporta 騰訊套現逾27億

【香港商報訊】記者蘇尚報道：外媒報道，騰訊（700）減持富途套現2億美元（折合約15.6億港元），同時以1.5億美元（折合約11.7億港元）出售印度遊戲平台Dream11的母公司，兩宗交易合共套現約27.3億元。騰訊昨日收報437.8元，升7.8元或1.81%。

利好消息帶動 CCL連升兩周

【香港商報訊】反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報137.19點，按周微升0.07%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，本周指數是9月4日大型銀行重啟新造按揭現金回贈及啟德維港．雙鑽公布首張價單當周的市況。8月下旬主要銀行承諾加快按揭審批，9月初恢復現金回贈優惠，再加上市場期待9月中減息，在上述利好消息帶動下，CCL連升兩周共0.39%。

特步逾3萬平方米 創新中心啟用

【香港商報訊】特步國際（1368）宣布，為期三年打造的特步集團創新中心昨日正式投入使用，以加速「世界跑鞋 中國特步」的品牌戰略布局，為集團在未來的市場競爭中注入強勁動力。

該創新中心坐落於特步運營總部所在地廈門市思明區，其總面積超過3萬平方米，匯聚超過700名員工，構建了一個覆蓋產品策劃、設計、研發、樣品製作及供應商管理的全鏈路閉環體系。

江蘇徐州：加快融入長三角一體化發展